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23/10/2016

Le moyen le plus efficace pour se constituer un patrimoine

Avoir un salaire mensuel est important, mais en fin de compte, la taille de votre salaire ne vous rend pas systématiquement riche.

Flickr / Rex Roof

Si vous voulez construire votre patrimoine, donner la priorité aux actifs plus que le revenu. Selon Robert Kiyosaki, homme d’affaires millionnaire et auteur de livre “Père riche, père pauvre“.

Selon lui, la création ou l’acquisition d’actifs qui produisent du cash-flow sont la base d’une véritable liberté financière.

Les actifs qui produisent du cash-flow (flux de liquidités) sont des choses comme : les bénéfices issus de votre propre entreprise, les dividendes de vos actions en bourse, le loyer mensuel obtenu par vos biens immobiliers, tandis que les passifs comprennent des choses comme les prêts hypothécaires, crédits à la consommation et les frais de vos cartes bancaires.

Il faut noter que votre entreprise, vos actions en bourse et vos biens immobiliers sont des actifs, et les revenus qu'ils génèrent sont des cash-flow. Les passifs sont tout simplement l'ensemble de vos dettes.

La capacité de distinguer entre vos passifs et vos actifs est important si vous voulez accroître votre richesse.

Cela semble évident, mais Robert Kiyosaki dit que beaucoup de gens se trompent. "La plupart des gens se luttent financièrement parce qu'ils ne savent pas la différence entre un actif et un passif." écrit-il dans son livre Père riche, père pauvre.

"Un actif met de l'argent dans ma poche. Un passif prend de l'argent de ma poche."

"Les gens riches acquièrent des actifs." poursuit-il. "La classe pauvre et moyenne acquièrent des passifs qu'ils pensent sont des actifs."   


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