14/08/2018

Les milliardaires Warren Buffett et Mark Cuban sont d'accord: éviter les dettes à tout prix

Warren Buffett, homme d'affaires et milliardaire.

Si l’investisseur milliardaire Warren Buffett pouvait donner un conseil aux jeunes, “ce serait juste pour ne pas s'endetter“, a-t-il déclaré à un actionnaire de 14 ans lors de la réunion annuelle de sa société Berkshire Hathaway en 2004.

"C'est très tentant de dépenser plus que ce que l'on gagne, c'est très compréhensible", a-t-il dit. "Mais ce n'est pas une bonne idée."

Et si vous êtes plongé dans les dettes, c'est peut-être une bonne idée de “ne jamais prendre une carte de crédit pendant le reste de votre vie“, a ajouté Warren Buffett.


Mark Cuban, entrepreneur et milliardaire américain.

L'entrepreneur milliardaire Mark Cuban est d’accord que vous devriez éviter les dettes si vous le pouvez. Le meilleur investissement que tout le monde puisse faire, dit-il, est de “régler vos cartes de crédit et de payer toute dette que vous avez“.

Mark Cuban, qui a lutté pour se maintenir du bon côté de sa dette de carte de crédit dans la vingtaine, a appris à la dure que l'argent épargné sur les intérêts en ayant pas de dettes est meilleur que tout rendement que vous pourriez obtenir en investissant votre argent, que ce soit en bourse ou dans l'immobilier ou ailleurs.

“Quel que soit le taux d'intérêt que vous avez - il peut s'agir d'un prêt étudiant avec un taux d'intérêt de 7% - si vous remboursez ce prêt, vous gagnez 7%, c'est votre retour immédiat, qui est beaucoup plus sûr que d'essayer de sélectionner une action ou un bien immobilier, ou quoi que ce soit,“ dit-il.

Une fois que vous êtes libre de toute dette, prenez l'habitude de faire vos achats sans recourir aux crédits afin de ne plus avoir à payer des intérêts à nouveau.

*Source


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Rencontrez Jonathan, 21 ans, qui possède 11 maisons et gagne 60.000 $ par an

Jonathan Brownlee, investisseur immobilier et millionnaire.

A seulement 21 ans, l'investisseur immobilier millionnaire Johnathan Brownlee possède déjà 11 maisons.

Ses 11 propriétés sont évaluées à plus de 3 millions $ et s’étalent à travers son pays natal, Nouvelle-Zélande.

Jonathan a dit qu'il a toujours été un entrepreneur depuis l’école quand il a commencé à gagner de l'argent en important des produits sur le site web chinois Alibaba avant de les revendre via le site de petites annonces new-zélandais TradeMe.

Le futur millionnaire avait 18 ans quand un conférencier invité à son université lui a présenté l'idée de l'effet de levier - en utilisant de l'argent emprunté pour un investissement, avec les bénéfices dépassant les intérêts payés à la banque.

"Il conduisait quelque chose comme une nouvelle Bentley et c'était une révélation", a déclaré Jonathan pour le NZ Herald.

“Je me suis rendu compte qu'il y a un effet boule de neige avec l’immobilier, alors plus tôt je pourrais y entrer et y investir, mieux je serais à long terme.“

La ville natale de Jonathan, Auckland, est réputée pour son marché immobilier coûteux. Il a donc commencé à se pencher sur d'autres régions et s'est installé à Hamilton.

Le jeune a versé toutes ses économies dans un dépôt, et avec l'aide de ses parents, a pu obtenir un prêt.

Six mois plus tard, la maison a été réévaluée et sa valeur a considérablement augmenté, ce qui a incité Jonathan à utiliser l’augmentation de valeur de son actif pour obtenir un autre prêt et à investir dans une deuxième maison.

De là, les choses ont rapidement fait boule de neige. À 20 ans, il possédait cinq propriétés.

Il a déclaré qu'il espérait gagner 60 000 $ par an de ses propriétés une fois sa prochaine rénovation terminée.

Cependant, pas tous ses investissements ont été gagnants.

Sa décision, au lycée, d’importer une voiture BMW endommagée du Japon avec l’idée de la réparer et de la vendre s’est terminée avec une perte.

"Il m'a appris combien il est important de faire beaucoup de recherches avant de prendre une décision d'investissement", a-t-il déclaré.

C'est une leçon qui, selon Jonathan, l'a maintenu en bonne position et ne craint pas d'être victime d'un crash immobilier avec 11 hypothèques à son nom.

"Je m'assure que chaque propriété que j'achète, je l’achète en dessous de la valeur du marché, donc je suis protégé dès le premier jour", a-t-il déclaré.

"Et je m'assure également que chaque propriété que j'achète est assez élevée en cash-flow pour pouvoir supporter une augmentation du taux d'intérêt et de payer pour toutes ses dépenses."

Jonathan attribue son succès au travail acharné, à la concentration et à la recherche.

Le jeune homme a déclaré qu'il effectuait lui-même une grande partie des travaux de rénovation, souvent en campant sur place, et qu'il lisait “tout ce qui était disponible sur l’immobilier“ et travaillait “avec des centaines d'agents immobiliers“.

Voir aussi : Pourquoi ce magnat de l'immobilier multimillionnaire préfère la vie en tant que locataire?

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13/08/2018

Il faut que le monde comprenne que le rêve américain est terminé pour la jeune génération


L'économie est en plein essor, mais les Américains se luttent financièrement.

Aux Etats-Unis, le taux de chômage est tombé en dessous de 4% en juillet 2018, le plus bas depuis près de deux décennies. Le marché du travail est en plein essor et l'économie semble forte. Mais des millions d'Américains ont encore du mal à joindre les deux bouts.

C’est en grande partie parce que les salaires ne suivent pas le coût de la vie qui continue de monter en flèche, selon Alissa Quart, directrice exécutive du Economic Hardship Reporting Project et auteure du livre récemment publié Squeezed: Why Our Families Can't Afford America.

"Arrêtez de vous blâmer et commencez à blâmer le système, ou commencez à blâmer les causes profondes de votre fragilité et de votre instabilité économiques", a déclaré Quart à CNBC Make It. "Il y a des forces qui sont construites contre vous, de vos impôts à votre sécurité de l'emploi."

La vie de classe moyenne est maintenant 30% plus chère qu’elle ne l’était il y a 20 ans, écrit Quart - et les Américains ressentent la pression. Les salaires ne vont pas autant qu’avant pour couvrir les nécessités. Pew Research a récemment découvert que le salaire moyen avait le même pouvoir d’achat qu’il y a 40 ans.

Les familles doivent également faire face au coût élevé des études universitaires, du logement et des services de garde d’enfants. Le coût des universités publiques a doublé entre 1996 et 2016 et le prix des logements dans les villes populaires a quadruplé, dit Quart. De nombreuses familles consacrent jusqu'à 30% de leurs revenus annuels à la garde des enfants.

"Le coût d'avoir des enfants peut ressembler à ‘La Chenille qui fait des trous’ d'Eric Carle: tout comme la chenille dans le livre classique pour enfants, votre enfant mange chaque dollar que vous gagnez", écrit-elle.

Le désespoir a forcé beaucoup de personnes à faire plus de travail pour joindre les deux bouts. Selon une enquête menée en juillet par Bankrate auprès de plus de 1 000 Américains, environ quatre Américains sur dix occupent un second emploi. Parmi les enfants du millénaire, ce taux est encore plus élevé, avec plus de la moitié (51%) sont engagés à un certain type de second job.

Et même cela peut ne pas suffire. Les Américains nés dans les années 1940 avaient 92% de chances de gagner plus d'argent que leurs parents. Les membres de la génération du millénaire nés dans les années 1980 n’ont qu’une chance sur deux d’en faire autant. Selon une étude réalisée en 2016 par Stanford.

Ils ont moins d’aide par les filets de sécurité et leurs employeurs. Par exemple, la plupart des jeunes Américains n’ont plus accès aux retraites dont dépendent beaucoup leurs parents et grands-parents, et les coûts des soins de santé sont souvent imprévisibles et de plus en plus coûteux, selon Quart.


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12/08/2018

Une entrepreneuse explique pourquoi elle n'a rien acheté quand elle est devenue immensément riche

Sophia Amoruso, une millionnaire self-made.

Avant que Sophia Amoruso fonde Nasty Gal, une société de mode féminine qu’elle a commencée en vendant des vêtements vintage sur eBay et l’a grandi en une entreprise à 100 millions $, elle a passé son adolescence à fouiller les poubelles et voler à l’étalage.

En fait, la première chose qu'elle a vendue en ligne n'a pas été des vêtements – c’était un livre volé.

“Les livres étaient un point d'entrée facile pour un voleur à l'étalage novice comme moi“, écrit-elle dans son livre : #GIRLBOSS.

Aujourd'hui, elle n'a aucune raison de voler à l’étalage ou fouiller dans les poubelles: La fortune de Sophia Amoruso est estimée à plusieurs millions $.

La millionnaire autodidacte a commencé à voir des gains financiers en 2010: “Après que Nasty Gal s’est déplacée en dehors d'eBay et faire la transition vers une entreprise à part entière, j'ai eu près de 1 million $ en espèces à la banque“, écrit-elle.

Alors qu’une somme à sept chiffres serait poussée la plupart des gens d'aller faire du shopping, mais l'inspiratrice de la série télévisée Girlboss a gardé son portefeuille fermé.

"Un grand 'NON' c’est d’augmenter vos dépenses dès que votre revenu augmente", explique t-elle. "J'ai été toujours prudente pour éviter ce piège."

Une partie de sa résistance à accroître son mode de vie est venue du fait qu'elle n'a tout simplement pas le temps à perdre. "Pendant longtemps, je suis tellement concentrée sur la croissance de l'entreprise que dépenser de l'argent sur moi n'a même pas traversé mon esprit", écrit-elle. "Même si je voulais jeter 500 $ sur une paire de chaussures, j’étais tout simplement trop occupée."

Elle a essentiellement essayé d’épargner de l'argent, elle explique: “Quand votre temps consacré à gagner de l'argent est beaucoup plus grand que votre temps consacré à dépenser de l'argent, vous serez étonné de voir combien vous pouvez épargner sans même vraiment y penser."


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11/08/2018

Le millionnaire self-made Tony Robbins: Voici ce que signifie être riche

Tony Robbins, coach de vie millionnaire.

Chacun a sa propre définition de la richesse. Pour certains, c’est un montant d’argent. Pour les autres, c'est un état d'esprit. Pour l'auteur à succès et le millionnaire Tony Robbins, c'est le dernier.

"L’abondance est un état d'esprit, pas un montant en dollars", a déclaré Tony Robbins à Reuters.

Pour se sentir riche, dit-il, vous devez "cultiver la gratitude pour les choses que vous avez maintenant". Si vous faites cela, "tout ce qui est ajouté se sentira comme un bonus."

Tony Robbins n'est pas né riche et il a fallu apprendre la valeur de l'argent à la dure. “En grandissant, ma famille était complètement fauchée“, dit-il. "Il y avait toujours des disputes sur l'argent, ce qui a produit un énorme désir en moi pour pouvoir subvenir aux besoins de ma propre famille."

Le célèbre coach de vie n'était pas motivé pour être riche, en soi, mais pour changer sa situation. "Un jour, j'ai dit, c'est ça: je vais gagner assez d'argent pour que je puisse non seulement faire ce que je veux, mais prendre soin de tous ceux que je veux - que ce soit de la famille ou des amis", il a dit à Grow. "Quand vous vous engagez à quelqu'un d'autre, vous ne pouvez pas abandonner."

Aujourd'hui, Tony Robbins est l'auteur de plusieurs best-sellers et coach de vie pour des clients tels que l'ancien président Bill Clinton et le milliardaire Paul Tudor Jones.

Pour la personne moyenne, une simple question peut vous aider à déterminer si vous êtes “riche“ ou non: Si vous perdiez votre job demain, combien de temps pourriez-vous survivre? C'est selon Derek Sall, un blogueur des finances personnelles et analyste financier qui a payé 116.000 $ de dettes en sept ans. Darek Sall dit qu'il ne s'agit pas de combien d'argent vous gagnez chaque mois, mais de combien d’argent vous pouvez épargner.

Il est facile de juger la richesse en fonction de ce que vous possédez, mais Darek Sall soutient que les possessions matérielles ne disent rien de l'état réel de vos finances. "Vous pourriez conduire une BMW de 40.000 $ et vivre dans une maison de 500.000 $, mais si vous avez 600.000 $ de dettes, alors vous valez moins qu'un enfant de 7 ans", écrit-il.



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09/08/2018

Les 5 lois fondamentales de l'argent et la richesse

De nombreux experts financiers disent que ce n'est pas important combien d'argent vous gagnez, il s'agit de combien vous gardez pour soi.

Pour garder votre argent vous devez avoir de l'expérience, des habitudes intelligentes, et un peu de sagesse : “Sans la sagesse, l'argent est rapidement perdu par ceux qui l'ont, mais avec la sagesse, l'argent peut être acquis par ceux qui ne l'ont pas“, écrit George S. Clason dans son livre des finances personnelles apparu en 1926 (L'homme le plus riche de Babylone), une collection de paraboles basée dans la ville antique de Babylone.

George S. Clason révèle les cinq “lois de l'argent“, qui, si maîtrisées, dit-il peut transformer toute personne en une personne riche.  

Voici cinq lois de l’argent et la richesse selon l’auteur :


1. L'argent viendra à ceux qui épargnent au moins 10% de leur revenu


Devenir riche commence par se payer d'abord. Si vous voulez créer de la richesse, George S. Clason dit, mettre de côté un minimum de 10% de vos revenus.

“L’argent vient volontiers, en quantités toujours plus importantes, à l’homme qui met de côté non moins du dixième de ses revenus pour créer un bien en prévision de son avenir et celui de sa famille.“


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08/08/2018

Un médecin japonais qui a étudié la longévité - et a vécu jusqu'à 105 ans - a dit que si vous deviez prendre votre retraite, le faire bien après 65 ans

Shigeaki Hinohara (1911 - 2017)

Le Dr Shigeaki Hinohara, crédité de bâtir les fondements de la médecine japonaise et contribué à faire du Japon le leader mondial de la longévité, a souvent pratiqué ce qu'il enseigne.

Le médecin, président émérite de St. Luke’s International University, et président honoraire de St. Luke’s International Hospital a recommandé plusieurs lignes directrices fondamentales pour mener une vie longue et saine dans une interview avec la journaliste Judit Kawaguchi de Japan Times. Parmi ses conseils: Ne pas prendre sa retraite. Et si vous devez, prenez votre retraite beaucoup plus tard que l'âge de 65 ans.

Dans l'interview, il a expliqué que l'âge de la retraite au Japon était fixé à 65 ans, alors que l'espérance de vie moyenne était de 68 ans. Aujourd'hui, les gens vivent beaucoup plus longtemps, l'espérance de vie moyenne au Japon était de presque 84 ans en 2015. Ils devraient aussi prendre leur retraite beaucoup plus tard dans la vie.

Jusqu'à quelques mois avant sa mort, le 18 juillet 2017 à Tokyo, le New York Times rapporte que Hinohara a continué à soigner des patients, a tenu un carnet de rendez-vous pour cinq ans de plus, et a travaillé jusqu'à 18 heures par jour. Il avait 105 ans.

"Il croyait que la vie était une question de contribution, alors il avait cette incroyable motivation à aider les gens, à se lever tôt le matin et à faire quelque chose de merveilleux pour les autres", a déclaré Kawaguchi à la BBC. "C'est ce qui le poussait et ce qui le maintenait en vie."

"Et aussi, il a montré aux gens que si vous êtes positif et que vous avez des objectifs, vous avez une raison de vivre, vous pouvez vivre longtemps", a-t-elle déclaré.

Les autres directives de Hinohara pour vivre bien sont les suivantes:


S’inquiéter moins et amusez-vous

"Nous nous rappelons tous comment en tant qu’enfants, quand nous nous amusions, nous avons souvent oublié de manger ou de dormir. Je crois que nous pouvons aussi garder cette attitude en tant qu’adultes. Il est préférable de ne pas fatiguer le corps avec trop de règles telles que l'heure du déjeuner et l'heure du coucher."

Si vous voulez vivre longtemps, ne soyez pas en surpoids

"Pour le petit-déjeuner, je bois du café, un verre de lait et du jus d'orange, ainsi qu’une cuillère à soupe d'huile d'olive. L'huile d'olive est idéale pour les artères et garde ma peau en bonne santé. Le déjeuner est du lait et quelques cookies, ou rien quand je suis trop occupé pour manger. Je n'ai jamais faim parce que je me concentre sur mon travail. Le dîner est composé de légumes, d’un peu de poisson et de riz, et deux fois par semaine, 100 grammes de viande maigre."

Ne suivez pas aveuglément ce que dit votre médecin

"Lorsqu'un médecin vous recommande de faire un test ou de subir une intervention chirurgicale, demandez si le médecin suggérerait à son conjoint ou ses enfants de suivre une telle procédure. Contrairement à la croyance populaire, les médecins ne peuvent pas guérir tout le monde. Alors, pourquoi provoquer une douleur inutile avec une intervention chirurgicale? Je pense que la musique et la thérapie animale peuvent aider plus que la plupart des médecins imaginent."

Pour vaincre la douleur, amusez-vous

"La douleur est mystérieuse et s’amuser est la meilleure façon de l’oublier. Si un enfant a mal aux dents et que vous commencez à jouer à un jeu ensemble, il oublie immédiatement la douleur. Les hôpitaux doivent répondre aux besoins fondamentaux des patients: nous voulons tous avoir du plaisir. A l’hôpital St Luke, nous avons des thérapies musicales et animales et des cours d’art."

Toujours prendre les escaliers et porter vos propres affaires

"Je prends deux escaliers à la fois pour faire bouger mes muscles."


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07/08/2018

Ces gens ont travaillé incroyablement dur pour réussir [INSPIRATION]


On dit souvent que les personnes qui réussissent dans tous les domaines sont "nées avec du talent", voire simplement chanceuses. Mais la vérité est que beaucoup des ces stars du business et du sport ont bossé comme des esclaves pour réussir.

Des athlètes comme Michael Jordan aux dirigeants tels que Howard Schultz, ces gens sont connus pour se lever tôt et travailler vers un but tandis que d'autres sont encore au lit, et de rester plus tard que tout le monde aussi.

Le travail acharné, le focus et la persévérance, peu de gens peuvent le faire. Voici une source d'inspiration :


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06/08/2018

Lauréat du prix Nobel, Paul Krugman, explique l'économie tout en surfant sur les montagnes russes pour la première fois

Stephen Colbert & Paul Krugman.

Stephen Colbert, le fameux animateur de télévision, a une théorie selon laquelle "les montagnes russes sont une classe parfaite". Comme il l'a dit, "je pense qu'ils vous tiennent éveillés même tout en apprenant quelque chose d'aussi sec que la macroéconomie".

Pour tester sa théorie, il a demandé à l'économiste Paul Krugman, lauréat du prix Nobel, de le rejoindre sur les montagnes russes Nitro à Six Flags. Krugman a accepté.

"Êtes-vous prêt à m'expliquer l'économie en deux minutes?" Colbert a demandé à Krugman au début de la course.



La leçon de macroéconomie de Krugman était succincte. Voici trois points à retenir:

Colbert: Devrais-je acheter de l'or?

Krugman: Non

Colbert: L'argent est-il bon ou mauvais?

Krugman: L’argent est bon. Imprimez beaucoup plus.

Colbert: Pensez-vous que l'inflation peut jamais être bonne?

Krugman: Oui, un peu. Cela peut être utile.

Colbert a tenté de résumer ce qu'il avait appris une fois la course terminée: "Il semble que l'économie soit comme une montagne russe en ce sens qu'elle monte, qu'elle descend et me donne parfois envie de vomir."

Voir aussi : 9 choses qui perdent leur valeur dès que vous les achetez

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05/08/2018

Voici pourquoi Jay Leno, multimillionnaire, n'utilise presque jamais les cartes de crédit

Jay Leno, présentateur de "Jay Leno's Garage"

Jay Leno a bien fait pour lui-même. Après avoir fait de la comédie stand-up pendant des années, il a passé plus de deux décennies à animer "The Tonight Show" qui lui aurait rapporté jusqu'à 30 millions $ par an. Aujourd'hui, il anime "Jay Leno's Garage", une série télé qui explore l'obsession des Américains pour les voitures.

Mais le succès massif de Leno n’a pas modifié sa philosophie financière, qui a “toujours été vraiment conservatrice“, dit-il à CNBC.

En fait, "j'utilise à peine les cartes de crédit", dit-il. "Je n'ai aucune dette. Je n'écris pas de chèques à la fin du mois pour quoi que ce soit."

Et cela inclut le prêt hypothécaire, dit Leno: “Je n'ai pas acheté ma maison avant d'avoir de l'argent liquide. Lorsque vous possédez quelque chose et que vous n'avez pas à écrire de chèques chaque mois, vous êtes plus riche.“

Sa philosophie conservatrice lui donne une tranquillité financière. "Je possède tout. Je suis propriétaire de mes bâtiments. Je suis propriétaire de mes voitures. Ainsi, si ça se termine demain, je sais ce que j'ai", explique Leno.

"C'est un peu vieux jeu, je suppose, mais ça semble fonctionner plutôt bien pour moi."


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Ce prof de lycée a quitté son job pour livrer de l’épicerie. Maintenant, il gagne 100.000 $ par an

Ed Hennessey, ancien prof devenu livreur.

Un prof américain a doublé son salaire en quittant la salle de classe pour devenir un livreur de l’épicerie à domicile gagnant 100 000 dollars par an.

Ed Hennessey, 45 ans, a passé 20 ans de sa vie à enseigner des étudiants à Oviedo High School, Floride, mais a toujours dû travailler des emplois supplémentaires à Blockbuster, Old Navy, Target et plus tard avec Uber pour soutenir ses deux enfants.

Il travaille maintenant à plein temps en tant que livreur pour Shipt, un service de livraison d'épicerie par abonnement appartenant à l’enseigne de grande distribution Target (pensez à Uber, mais pour les produits frais). Pendant 60 heures par semaine, il parcourt les magasins pour faire les courses à la place de ses clients.  

"J'ai commencé à le faire et je me suis dit: Mon dieu, c'est tellement génial ", dit-il au magazine Money.

Hennessey a rejoint Shipt en tant que livreur à temps partiel après son lancement en 2015 et, en 2017, il a cessé d'enseigner pour travailler pour le service à temps plein.

Voici comment cela fonctionne: Les membres de Shipt payent 99 $ / an pour débloquer des livraisons illimitées par des livreurs, qui opèrent en tant que travailleurs indépendants payés à la commande et conservent 100% de leurs pourboires. Pour Hennessey, la flexibilité est essentielle, tout comme le fait que le travail lui permettre d’aider les gens. (Il livre par exemple à deux pompiers qui peuvent utiliser leurs précieuses heures libres pour passer du temps avec leurs enfants au lieu de faire la queue à Target.)

Les clients l’apprécient parce qu’il garde la trace des ingrédients qu’ils ont besoin de remplacer et communique chaque fois qu’il y a un problème, mettant leur satisfaction au-dessus du profit.

"Les gens me font confiance parce que je choisis de bonnes choses", déclare Hennessey. "Si je voyais des fruits mauvais, je contacterais l’abonné et lui dirais: Hé, regarde, je ne vais pas acheter ça pour vous, car les fraises ont l’air mauvais. Vous ne les voulez pas."

Bien qu'il fasse son propre calendrier, il reste occupé: Hennessey a réalisé jusqu’à 22 livraisons en une journée. Et parce qu'il est dans les magasins si souvent, il se lie d'amitié avec les membres du personnel.

Hennessey a déclaré qu'il ne voulait jamais quitter l'enseignement, qu'il a qualifié de “meilleur moment de sa vie“, mais qu'il n'avait pas de revenus suffisants lorsque son salaire annuel n'a jamais dépassé 50 000 $.

Des grèves de professeurs dans quelques États américains indiquent qu’il n’est pas le seul à avoir des difficultés financières. Selon la National Education Association, l'enseignant d'une école publique moyenne gagne un salaire de 60 483 $ par an. Une enquête menée en 2016 au Texas a révélé qu'un tiers des enseignants ont déclaré avoir des jobs extérieurs au cours de l'année scolaire; encore plus acceptent un travail supplémentaire pendant l'été.

Hennessey dit que l'éducation est sa passion - il entend souvent des anciens étudiants qui ont dit avoir changé leur vie. Mais il a des enfants et des dettes, et "il arrive un moment où ma voiture est saisie ou je dois courir partout encaisser chèque après chèque pour survivre" où il doit faire des sacrifices pour améliorer sa situation financière.

C'est là que Shipt entre en jeu.

"Oui, ça me rend heureux, et oui, je gagne pas mal d'argent en ce moment", dit-il. "Mais c’est une situation triste que j’ai mon diplôme et que je livre de l’épicerie et que je gagne plus d’argent que mon métier d’enseignant après 20 ans."

Voir aussi : Une stratégie de malade que ce riche entrepreneur utilise pour réaliser plus de ventes

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04/08/2018

Le millionnaire Marcus Lemonis: Cessez de vous plaindre de votre équilibre travail-vie personnelle

Marcus Lemonis, entrepreneur et millionnaire autodidacte. 

Marcus Lemonis ne pense pas que l’équilibre entre vie professionnelle et vie privée devrait être au centre de vos préoccupations si vous démarrez votre propre entreprise.

"Je pense que pour réussir, vous ne devriez pas penser à ce que vous devez abandonner pour réussir", déclare le millionnaire self-made et entrepreneur à CNBC.  

Lemonis, qui est le PDG de Camping World, une entreprise évaluée à plus de 2,2 milliards $, figure sur l’émission de télévision “The Profit“, où il aide les propriétaires de petites entreprises à transformer leurs entreprises en difficulté.

Sur "The Profit", Lemonis indique souvent l’importance du travail acharné et du dévouement lorsqu’il s’agit de développer une petite entreprise. Mais quand il s’agit d’équilibrer travail et vie personnelle, le millionnaire pense qu’une grande partie du battage médiatique sur l’importance de maintenir un équilibre entre le travail et la vie personnelle est exagérée, en particulier en ce qui concerne les entrepreneurs.

"Je ne pense pas qu’il soit approprié de se plaindre de l’équilibre entre le travail et la vie privée, il y a des risques et des avantages en tant que propriétaire d’une entreprise", a déclaré Lemonis à CNBC.

"Au fil des ans, j'ai beaucoup parlé de la difficulté de trouver un équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle - et je sais qu'il y a beaucoup de livres de développement personnel, et de vidéos YouTube sur l'équilibre travail-vie. Il est très facile d'en parler, mais lorsque vous êtes propriétaire d'une entreprise ou que vous investissez dans plusieurs entreprises … Je pense que c’est plus de mots que de faits."

Lemonis poursuit en expliquant que "les vrais entrepreneurs" devraient avoir suffisamment de motivation pour réussir, qu'ils ne se sentent pas comme travailler dur ou même travailler de longues heures, ce qui signifie qu'ils perdent complètement dans d’autres aspects de la vie.

"Dans cette idée que vous devez donner quelque chose pour obtenir [le succès en affaires] est une erreur", dit Lemonis à CNBC Make It. "Je pense que la meilleure façon d'y penser est de savoir comment s'autoréguler pour ne pas s’écraser et se brûler."

Cependant, le millionnaire self-made dit également que les entrepreneurs ne peuvent pas toujours aller seul à cet égard.

"Je pense que nous avons tous besoin de nos conjoints, de notre famille et de nos collègues pour nous garder les pieds sur terre", dit-il. Il admet “qu’il est difficile de garder cet équilibre“ entre un travail sain et une vie personnelle, à la fois dans les bons et les mauvais moments, sauf si vous avez quelqu'un de proche - famille, amis, collègues de travail – qui peuvent vous tenir responsable, Lemonis dit.

En fin de compte, cependant, Lemonis croit que vivre le succès d’une entreprise en pleine croissance est une récompense “infectieuse“ en soi, qui devrait être toute la motivation qu’un entrepreneur a besoin pour être heureux au travail, et dans l’ensemble.

"L’entreprise a tendance à être comme une drogue, et vous en devenez ravi, et vous en devenez accro et vous voulez y consacrer beaucoup de temps", dit-il.

Voir aussi : Voici ce qui motive le milliardaire Richard Branson (indice: ce n'est pas de l'argent)

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9 choses qui perdent leur valeur dès que vous les achetez

Vendre vos vieux trucs que vous n'utilisez plus peut être un excellent moyen de gagner un peu d'argent avec un minimum d’effort. Mais il y a aussi beaucoup d'articles qui une fois achetés commencent à perdre leur valeur presque immédiatement.

De robes de mariée aux jeux vidéo, voici neuf choses que vous devriez être prêt à prendre une perte lorsque vous revendez:


1. Une voiture perd environ 11% de sa valeur dès que vous commencez à la conduire


Ce que la plupart des gens ne savent pas lorsqu'ils conduisent leur nouvelle voiture brillante hors du lot du concessionnaire est que la valeur de leur véhicule a déjà commencé à diminuer. Selon Trusted Choice, la valeur d'une voiture se déprécie d'environ 11% dès que vous l’achetez. Un an plus tard, ce pourcentage tombe à 25%, et cinq ans plus tard, votre voiture vaudra environ 37% de ce que vous avez payé pour l’acquérir. C'est pourquoi l'achat d'une voiture d'occasion est une stratégie populaire et intelligente.

Bien sûr, ces pourcentages varient selon la marque et le modèle de votre voiture, ainsi que sa consommation d'essence et s’il s’agit d’un véhicule de luxe.

2. Un smartphone peut perdre jusqu'à 78% de sa valeur en un an


Grâce à la rapidité avec laquelle le monde de la technologie évolue et aux mises à jour constantes que les entreprises publient, les téléphones portables ne sont pas un bon choix en termes de maintien de la valeur. Une étude menée par Decluttr a révélé que l'iPhone 7 a perdu 34% de sa valeur en un mois seulement.

Ce pourcentage peut sembler élevé, mais l'iPhone a en fait eu la plus petite baisse de valeur par rapport à Samsung, LG et HTC. Selon Decluttr, le LG G4 a perdu le plus de valeur au cours d'une année: 78%.

3. Même si vous ne portez votre robe de mariée qu'une seule fois, vous ne serez probablement pas en mesure de la vendre pour plus de 50% de son prix d’origine


Croyez-le ou non, il existe un marché pour les robes de mariée d'occasion. Prenez le site PreOwnedWeddingDresses.com, qui fournit à ceux qui cherchent à vendre leur robe avec une calculatrice pour vous aider à comprendre à peu près combien vaut votre robe. La créatrice du site, Josie Daga, a déclaré au DailyMail que si une robe a moins de deux ans, a été nettoyée et est en très bon état, elle recommande de la vendre à la moitié de son prix d'origine.

Daga a dit que si vous portiez une robe qui a été conçue par un grand nom comme Vera Wang, ou si vous portiez un style rendu populaire par une célébrité, vous pourriez être en mesure d'obtenir plus pour cela. Mais même c'est un pari. À un moment donné, la robe incrustée de cristal d’une valeur de 85 000$ que Beyonce portait dans la vidéo pour sa chanson "Best Thing I Never Had" était sur le site pour seulement 30 000$.

4. Les magasins de jeux vidéo vous offrent presque rien pour les jeux utilisés, puis les vendre à une marge importante


Selon Which.co.uk, qui a mené une expérience sur la vente de jeux vidéo déjà utilisés aux magasins traditionnels, les jeux qui ont été déballés et / ou joués ont perdu jusqu'à 70% de leur valeur.

L’auteur de Which a payé près de 60$ pour "Call of Duty: Black Ops" et a été offert aussi peu que 22$ pour le jeu. Bien que l'expérience ait été menée en 2010, les jeux vidéo sont encore connus aujourd'hui pour leur baisse rapide de valeur.

5. À moins d'avoir beaucoup de livres à revendre, vous n'allez probablement pas gagner beaucoup d'argent


Une recherche rapide sur Amazon révèle à quel point un livre peut perdre de la valeur en peu de temps. Le livre “Little Fires Everywhere“ de Celeste Ng qui a été mis en vente en septembre 2017, se vendait pour 27$ quand il est sorti. Maintenant, vous pouvez trouver une copie utilisée pour aussi peu que 10,51$ sur Amazon, ce qui signifie que la valeur du livre a chuté de 61% en seulement huit mois.

Donc, même s'il est possible de gagner de l'argent facilement en vendant vos livres d'occasion, vous n'allez probablement pas devenir riche en le faisant.

6. Contrairement à ce qu'un vendeur pourrait vous faire croire, un timeshare n'est pas un investissement, et il va perdre de la valeur au fil du temps


Timeshare, également appelé “Multipropriété“ ou “Vacances à temps partagé“ sont problématiques pour un certain nombre de raisons. Il peut être facile de les voir comme un investissement, mais selon Investopedia, parce qu'ils se déprécient en valeur et ne génèrent pas de revenus, ils ne le sont pas. En fait, les multipropriétés peuvent être assez chères à cause de frais de maintenance annuels. En moyenne, ces frais sont de 880$, selon l'American Resort Development Association.

Et puisque l'offre dépasse indéniablement la demande sur le marché de la multipropriété, vendre une est très difficile. Si vous parvenez à le faire, vous aurez très probablement moins que ce que vous avez payé pour cela. Le timeshare d'occasion se vend habituellement 30% à 50% de moins que sa valeur d'origine.

7. Les bijoutiers ne sont pas susceptibles de donner aux vendeurs privés un bon prix pour un diamant utilisé


Les statistiques du divorce sont élevées aux États-Unis, ce qui signifie que beaucoup de gens ont une raison de vendre leurs bagues en diamant. Malheureusement, selon le Diamond Pro, la plupart des bijoutiers obtiennent les diamants qu'ils vendent en consignation auprès des vendeurs en gros. Ils sont peu susceptibles de vouloir acheter un diamant d'un vendeur privé, car cela signifierait en fait d’investir dans le diamant. Le seul moment où un bijoutier ira pour ce genre d'affaire, c’est lorsque vous vendez votre diamant à eux pour un montant qui est bien inférieur au prix du marché.

De plus, vous devez considérer que le prix de détail original que vous payez pour un diamant couvre plus que votre bijou. Il va vers les salaires, le loyer, le marketing, et plus encore que le bijoutier doit couvrir pour maintenir son activité. Jewelry Notes estime qu'une bague en diamant achetée pour 5.000$ pourrait se vendre pour 1.500$ - 2.500$.

8. Les appareils électroniques tels que les ordinateurs portables et les tablettes deviennent obsolètes très rapidement et, par conséquent, leur valeur diminue à un rythme similaire et rapide


Le paysage technologique change toujours. Les lecteurs de DVD étaient populaires au début des années 2000 et sont quasiment obsolètes 15 ans plus tard, remplacés par des services de streaming et de vidéo à la demande. Considérez à quelle fréquence Apple publie une nouvelle version d'un iPad ou d’un iPhone.

Pour cette raison, votre appareil électronique commence à diminuer en valeur la seconde où vous l’achetez. Un MacBook Air avec 128 Go de stockage se vend 999$. Vous pouvez trouver une version rénovée pour 399$ sur eBay, c'est une baisse de 60% de la valeur.

9. Les magasins qui vendent vos vêtements d'occasion prennent un pourcentage, il est donc très difficile de faire des profits


Quelqu’un qui déjà essayé de vendre ses vêtements à un magasin d'occasion comme Buffalo Exchange sait qu'il est presque impossible de faire des profits. Ceci est principalement dû au fait que les magasins - et les applications comme Poshmark - prennent un pourcentage sur des articles qu'ils vendent pour vous.

Racked a rapporté que Beacon's Closet, un magasin de vêtements de seconde main populaire avec des emplacements à travers New York, vous donne 35% du prix qu'ils appliquent à vos vêtements, et c'est le taux le plus élevé que vous trouverez dans la ville.


Voir aussi : Les 5 lois fondamentales de l'argent et la richesse 

Lire la suite "9 choses qui perdent leur valeur dès que vous les achetez"

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