25/03/2019

Le garçon de 8 ans lance sa pâtisserie pour acheter une maison à sa mère

Ce petit garçon a commencé sa propre pâtisserie quand il avait seulement 8 ans, avec une grande motivation de créer une "recette secrète" pour faire aimer ses cookies.

Jalen Bailey vit avec sa mère célibataire dans un petit appartement locatif et veut acheter une maison pour elle. Alors, il a décidé de lancer son affaire pour réaliser son rêve et rendre sa mère heureuse.

"Je voulais économiser beaucoup d’argent pour trouver une maison", a déclaré Jalen, "Je veux seulement que moi et ma mère soient heureux".


La mère de Jalen, Sharhonda Mahan, qui s’est spécialisée dans les affaires à l’Université de Phoenix à Fresno, l’a enseigné comment faire la gestion de l’argent et de l’esprit d’entreprise depuis son plus jeune âge.

"Ma mère est celle qui m’a inspiré à faire l’affaire", a déclaré Jalen.


Jalen aime faire des biscuits et des desserts. Il veut que ses clients soient heureux et satisfaits lorsqu’ils mangent. Il vend ses desserts créatifs aux clients après plusieurs tests.

"Ils peuvent commander n’importe quoi, je dois juste essayer de les satisfaire".

Ses clients adorent vraiment ses recettes. L’un de ses clients, Marilyn Nicole, a laissé un message sur la page Facebook de la pâtisserie en août 2016:

"J’ai commandé une douzaine de tartes à la patate douce et une douzaine de biscuits au beurre d’arachide pour ma famille et tout était parti en une journée ! Tout le monde a été tellement surpris de découvrir un garçon de 8 ans qui cuit ces desserts !!! Ils étaient si délicieux ! Merci, Jalen ! Quand je reviens à Fresno, je commanderai plus ! Impossible d’attendre que la commande en ligne soit disponible !"

Maintenant, les gens peuvent commander les produits de Jalen sur son site.

Le jeune entrepreneur avec sa mère.

Interrogé au sujet de sa "recette secrète", Jalen répond: "Ma recette secrète est: Made with love !" (Fait avec amour)

En effet, l’amour et la passion sont les moteurs du succès, peu importe l’âge qu’on a. Et le soutien des proches et de notre famille est l’un des meilleurs cadeaux que nous pouvons avoir.


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24/03/2019

Millionnaire self-made: Partir à la retraite jeune et riche est une mauvaise idée, voici pourquoi?

Kevin O'Leary, un millionnaire autodidacte.

Le concept FIRE (Financial Independence, Retire Early) ou en français (indépendance financière, retraite anticipée) est un mouvement croissant qui s'est enflammé chez les jeunes. Il existe une multitude de blogs, podcasts et groupes Facebook dédiés à aider les personnes à prendre leur retraite tôt, parfois même dans la trentaine ou la quarantaine, en pratiquant des habitudes telles que l'extrême frugalité, l'épargne ou l'investissement.

Mais la star de l’émission télévisée pour entrepreneurs "Shark Tank" et magnat des affaires, Kevin O’Leary, n’est pas convaincu de cette idée.

“Toute cette idée d’indépendance financière, partir à la retraite tôt ne fonctionne pas. Laissez-moi vous dire pourquoi“, explique le millionnaire self-made à CNBC. “Cela m'est arrivé.“

Kevin O’Leary a vendu sa première entreprise, Softkey Software Products (qui a été nommée par la suite The Learning Company), à la société Mattel Toy Company avec neuf autres cofondateurs pour 4,2 milliards $ en 1999.

“J’ai atteint une grande liquidité et je me suis dit: Hé, j’ai 36 ans, je peux prendre ma retraite maintenant“, se souvient-il. “J'ai pris ma retraite pendant trois ans. Je m'ennuyais beaucoup.“

“Travailler n'est pas qu'une question d'argent. Les gens ne comprennent pas cela très souvent, jusqu’à ce qu’ils arrêtent de travailler“, explique Kevin O’Leary. “Le travail définit qui vous êtes. Il offre un endroit où vous êtes en contact avec des gens, cela vous permet d’interagir avec les gens toute la journée de manière intéressante. Cela vous aide même à vivre plus longtemps et est très, très bon pour la santé du cerveau.“


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23/03/2019

Gary Vaynerchuk: Arrête de te comparer aux Kardashians


Gary Vaynerchuk, entrepreneur en série et PDG de Vayner Media, a quelques paroles dures pour les jeunes dans la vingtaine: Il n’y a pas de secret pour réussir. Si vous voulez aller de l'avant, vous devez être prêt à passer des années à travailler et à faire des sacrifices.

En perdant du temps à essayer de trouver un raccourci, vous “jouez un faux récit au lieu de fournir l’effort nécessaire pour vraiment gagner“, explique Vaynerchuk à Taylor, une jeune de 22 ans qui l’a appelé sur son show Ask Gary Vee.

Récemment diplômée de l’université et rêvant de créer sa propre entreprise, Taylor souhaitait savoir comment elle pourrait surmonter son sentiment au sujet de sa carrière qui ne progressait pas assez rapidement.

La première étape consiste à cesser d'utiliser d'autres personnes comme mesure du succès, lui dit Vaynerchuk.

"Ne vous comparez pas aux Kardashians", dit-il. 

L'entrepreneur millionnaire affirme que chaque seconde que vous passez à penser à ce que quelqu'un d'autre a, vous perdez seulement du temps au lieu de le diriger pour créer quelque chose pour vous-même.

Si vous perdez des heures sur Instagram à vous comparer à vos pairs, “vous perdez“, dit-il. C’est parce que "vous êtes dans votre lit en train de regarder des images brillantes photoshopées de quelqu'un qui fait quelque chose de cool, et que vous êtes jaloux et que vous êtes impatient, ce qui paralyse votre potentiel."

Les jeunes ne peuvent pas espérer réussir du jour au lendemain, explique Vaynerchuk. Si vous voulez devenir millionnaire ou développer une entreprise prospère, vous devez vous attendre à consacrer des années de travail. 

“Vous devez être patient…Tu as 22, 23 ans. Que penses-tu qu'il va se passer du jour au lendemain?“, explique-t-il.

Vaynerchuk souligne l’importance de s’engager dans le processus. 

“Si vous voulez vraiment gagner, voici ce que vous devez faire: Vous devez arrêter de se soucier à propos de ce que les autres ont, et réaliser que si vous dirigez vos efforts et juste travailler pendant les 10 prochaines années – pas de glamour, pas de nouvelle voiture, valise, bijoux, voyage, événement, pas de Coachella, pas de nouvelles baskets - vous en aurez."

Cela signifie pas de distractions. “Chaque fois que vous vous souciez de l’une des choses que je viens de mentionner, il va ralentir votre processus de devenir un succès“, dit-il.


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22/03/2019

Pourquoi Bill Gates a abandonné la musique et la télévision pendant 5 ans dans sa vingtaine


Le milliardaire self-made Bill Gates était très concentré sur son objectif dans la vingtaine: après avoir abandonné ses études à Harvard, le jeune as de la technologie a créé une société de logiciels informatiques avec son ami de lycée Paul Allen. Cette société est devenue Microsoft, l’une des plus importantes sociétés cotées en bourse au monde.

Pendant la moitié de cette décennie, il a cessé d'écouter de la musique et de regarder la télévision, écrit-il sur son blog, Gates Notes: "Cela semble extrême, mais je l'ai fait parce que je pensais qu'ils allaient me distraire de la réflexion sur les logiciels."

Sa stratégie semble avoir fonctionné. En novembre 1976, alors qu'il n'avait que 21 ans, lui et Allen ont officiellement enregistré le nom de leur société "Microsoft" au Nouveau-Mexique. Trois ans plus tard, la société quitta le Nouveau-Mexique et construisit son siège social en dehors de Seattle, où Microsoft était passée d'une petite start-up à un géant de l’informatique.

Ce n'est un secret pour personne que réduire le divertissement peut augmenter la productivité. En tant qu'éducateur et entrepreneur, Zdravko Cvijetic déclare à CNBC, si vous voulez avoir plus de succès, limiter les médias sociaux et la télévision est un bon début: "Une navigation sur le web impulsive et regarder la télévision sont des maladies de la société d'aujourd'hui… A moins que vos objectifs dépendent de l’un ou l’autre, vous devriez minimiser (voire éliminer) votre dépendance sur eux, et consacrer ce temps à des activités susceptibles d'enrichir votre vie." 

Cvijetic souligne que pour réussir, vous n’êtes pas obligé d'arrêter complètement le divertissement. Même Bill Gates, qui est resté PDG de Microsoft jusqu'en 2000 et aide maintenant à gérer la Fondation Bill & Melinda Gates, regarde Netflix. "Cette période d'interdiction de divertissement n'a duré que cinq ans environ", écrit-il, "et ces derniers temps, je suis un grand fan de séries télévisées comme Narcos et j'écoute beaucoup de U2, Willie Nelson et les Beatles."

Il a cependant un nouveau hack en matière de productivité: la méditation, que lui et sa femme Melinda font maintenant deux à trois fois par semaine pendant 10 minutes à chaque fois.



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La femme la plus riche d’Afrique cuisine toujours pour son mari!

Folorunsho Alakija, femme d'affaires et milliardaire nigériane.

Le fait qu’elle soit l’une des plus riches femmes noires dans le monde n’a pas empêché la nouvelle vice-chancelière de l’Université d’Osun, Folorunsho Alakija de se baisser pour accomplir ses devoirs de femme et ses obligations envers son mari.

Alakija, vice-présidente exécutif de Famfa Oil et la Directrice Général du Groupe de La Rose de Sharon Group (qui comprend The Rose of Sharon Prints et Promotions Limited et Prints Reality Digital) dans une récente interview, elle a révélé qu’elle prend toujours soins de son mari comme une adolescente qui vient de trouver l’amour.


« Mon mari est mon meilleur ami, le plus grand conseiller et défenseur. Nous nous connaissons depuis 40 ans et sommes mariés depuis 37 ans et avec quatre garçons. 

Même si nous travaillons dans le même bureau, je veille toujours que nous embrassions deux fois par jour, matin et soir. 

Je lavais toujours ses sous-vêtements jusqu’à il y a six ans, il a insisté que je devais arrêter. Je prépare aussi son plat de légumes spécial, et je fais sa manucure et pédicure régulièrement.

Je vais à l’aéroport pour le prendre à chaque fois qu’il est de retour d’un voyage à l’étranger.

Cela me donne de la joie à chaque fois que ses amis louent mon plat de légumes sur la base de ce que mon mari leur dit « , a-t-elle confié.

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21/03/2019

De mannequin millionnaire à sans-abri, voici l’histoire de Nastasia Urbano

Nastasia Urbano, avant et après.

Un ancien mannequin qui gagnait 1 million $ pour 20 jours de travail est maintenant sans abri dans les rues de Barcelone.

Nastasia Urbano, 57 ans, était un célèbre modèle dans les années 1980 et le visage de campagnes très médiatisées.

Maintenant, elle vit comme SDF en Espagne après qu'un ex-mari lui ait pris tout son argent.

Dans une interview avec el Periodico, Urbano a déclaré: “J'ai fait tous les magazines, j'étais aimé par tout le monde. On me donnait un million de dollars par an pour seulement 20 jours de travail, pendant trois ou quatre ans.

Je dînais un jour avec Jack Nicholson, le lendemain avec Andy Warhol ou même Roman Polanski. J'étais en fête avec Melanie Griffith, Don Johnson, Simon et Garfunkel.

J'étais sur le point d'aller au mariage de Madonna avec Sean Penn parce que David Keith était invité et que je sortais avec lui à ce moment-là, mais ce jour-là, nous nous sommes levés avec une gueule de bois et nous ne pouvions pas nous lever. J'avais tout, je vivais comme une reine.“

Mais Urbano a déclaré que son style de vie brillant avait pris fin après que son ex-mari et père de ses enfants l’a ruiné financièrement.

Elle a ajouté: “La seule bonne chose de cette relation a été mes enfants, le reste était horrible.

Il a tout payé avec mon argent. Seulement deux jours après l'avoir connu, il voulait que j'achète une BMW et moi, comme une imbécile, j'ai signé un chèque. J'étais amoureuse.“

Nastasia, qui souffre de dépression, affirme qu'elle a été expulsée d'une série de maisons parce qu'elle ne pouvait pas payer le loyer.

“Je veux vivre, pas seulement survivre. J'en ai assez de survivre et de demander de l'argent. Les gens autour de moi sont partis, tout le monde s'en va et je ne suis pas surpris.

Je veux que mes enfants me voient bien. Je veux récupérer en tant que personne et être OK, afin qu'ils puissent être fiers de moi.“



Urbano a travaillé pour les grandes marques telles que Revlon et Yves Saint Laurent, faisant la couverture de Vogue en 1981.

Pendant ce temps, un groupe d'anciens collègues a décidé de faire tout ce qu’ils peuvent pour l'aider à se remettre sur ses pieds.


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Ce pays vous laisse prendre six mois de congé pour créer votre propre entreprise


Daniella Sjoqvist avait 28 ans lorsqu'elle a décidé de travailler à temps plein sur son business.

Elle aurait peut-être été nerveuse, sauf qu'il y avait un facteur important en sa faveur: elle avait un emploi en attente si tout échouait.

Le gouvernement suédois, l’employeur de Daniella, lui avait donné 6 mois de congé pour concrétiser son idée d’entreprise avec la garantie que son travail l’attendrait si elle choisissait de revenir.

"J’avais déjà démarré mon entreprise, enseignant les langues en parallèle pendant que je travaillais, mais c’était plus un passe-temps que un travail", a déclaré Daniella à CNBC. La pause "m'a permis de saisir l'occasion de travailler à plein temps sur mon entreprise", dit-elle.

Six mois plus tard, l'académie de langues en plein essor de Daniella avait vu son nombre de clients plus que tripler, ce qui lui donnait la confiance nécessaire pour quitter définitivement son poste dans l’administration et devenir son propre patron.

Un pays d'entrepreneurs

Cela peut sembler un scénario improbable, mais Daniella n’est pas un cas isolé. Elle fait partie des milliers de travailleurs qui ont profité d'une initiative suédoise sur le lieu de travail conçue pour encourager l'esprit d'entreprise.

En Suède, le programme d'absence pour entrepreneurs permet aux employés à temps plein et permanents de prendre six mois pour se consacrer pleinement à leur activité, sachant qu'ils peuvent reprendre leur travail, ou un travail similaire, une fois la période est terminée.

Le congé - connu localement sous le nom de tjänstledighet - est généralement non rémunéré et ne peut être utilisé par les employés qu'une seule fois par employeur. Il permet aux bénéficiaires de conserver leur ancien emploi tout en concrétisant leur idée - un luxe rare pour les futurs entrepreneurs qui souhaitent se lancer en affaires.

Les employeurs ne sont autorisés à rejeter la demande que s'il existe des raisons opérationnelles importantes ou si la nouvelle entreprise est considérée comme un concurrent direct.



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Rencontrez l'entrepreneur qui prend l'avion tous les jours pour aller travailler


Curt von Badinski, ingénieur en mécanique et cofondateur d'une entreprise de technologie basée à San Francisco, effectue six heures de trajet quotidien depuis Los Angeles, la plupart en avion.

Voici sa routine quotidienne selon BBC Capital: Cinq jours par semaine, il se lève à 5h00 pour rejoindre l'aéroport de Bob Hope Burbank situé à 15 minutes en voiture, puis prendre un vol de 90 minutes pour Oakland, situé à 568 km au nord-ouest. Il stationne près du bâtiment des décollages de Surf Air, une compagnie aérienne basée en Californie qui propose des vols illimités sur un avion monomoteur à turbopropulseur, moyennant des frais mensuels. Von Badinski paie 2.300 $ pour effectuer les vols aller-retour de Los Angeles à San Francisco. 

L’entrepreneur peut éviter le terminal principal, sauter toutes les procédures de sécurité habituelles et embarquer dans l'avion quelques minutes après avoir stationné sa voiture de sport.

Une fois dans l’air, il utilise son temps pour travailler sans interruption avec sept autres navetteurs, y compris les fondateurs de start-up et les hommes d’affaires.

Un tel long trajet dans une région où il existe de grandes différences climatiques pose des défis supplémentaires. Il peut-être ensoleillé à Los Angeles, mais San Francisco sera probablement plus froid et brumeux. “Les premiers mois au cours desquels je faisais ce trajet, j'étais toujours pris au dépourvu“, dit-il. 

Von Badinski arrive au bureau à 8h30 et quitte à 17h00, laissant le temps pour le trafic occupé sur son trajet de retour à l'aéroport d'Oakland pour attraper son vol de retour à 19h15. Il est chez lui à Burbank peu après 21h00.

Il économise également une somme considérable sur le loyer en séjournant à Burbank, Los Angeles, où son loyer est de 1.100 $ par mois. Parce que les prix sont chers à San Francisco.

Mais il dit au site SFGATE que sa principale motivation pour rester où il est, est sa famille.

"C'est vraiment important d'être à la maison avec ma famille", a-t-il déclaré, ajoutant qu'un de ses parents était atteint de la maladie de Parkinson.

Il a déclaré avoir envisagé de déménager sa famille vers le nord ou de déplacer l'entreprise vers le sud, mais a ajouté qu'aucun des scénarios ne fonctionnait.

Badinski - qui ne dort que cinq heures par nuit - gardera son trajet pénible, même s'il admet que "ce n'est pas pour tout le monde".

"Ça a l'air cool en surface, mais ça pourrait accabler beaucoup de monde."


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20/03/2019

Karl Lagerfeld a refusé de prendre sa retraite jusqu'à sa mort à 85 ans


Le grand couturier Karl Lagerfeld est décédé mardi (19/02/2019) en France à l'âge de 85 ans. Pendant des années, des rumeurs avaient circulé sur le moment où il prendrait sa retraite.

"Pourquoi devrais-je arrêter de travailler? Si je le fais, je mourrai et tout sera fini", a déclaré Lagerfeld dans une interview accordée à Vogue en 2012.

"Il y a quelque chose d'ennuyeux chez les gens qui doivent se rendre à un bureau pour gagner leur vie", a-t-il déclaré. "Je voulais faire ce travail depuis que je suis enfant. J'aime la mode. J'ai la chance de travailler dans les conditions les plus parfaites. Je peux faire ce que je veux dans toutes sortes de domaines. Les dépenses ne sont pas des dépenses. Je serais stupide d’arrêter cela. Le travail, c’est gagner sa vie en s’ennuyant. "

Lagerfeld a répété son dédain pour la retraite dans une interview accordée à Harper's Bazaar en 2016 aux côtés de Kendall Jenner.

"Tout le monde veut savoir et espère que je prendrai ma retraite pour pouvoir obtenir les emplois", a-t-il déclaré. "Mais mes contrats avec Fendi et Chanel sont à vie."

En fin de compte, l'engagement de toute une vie de Lagerfeld envers ses postes s'est révélé authentique.

À sa mort, il était directeur artistique des maisons Chanel et Fendi.


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19/03/2019

Millionnaire autodidacte: Comment être riche quel que soit son salaire

Être riche n'est pas une question de combien vous gagnez, selon Scott Galloway, un entrepreneur en série qui a vendu sa société L2 Inc pour plus de 130 millions de dollars.


Scott Galloway, millionnaire self-made.

“Quelle est la définition du riche? La définition du riche est d'avoir un revenu passif supérieur à vos dépenses“, dit Scott Galloway, ou de dépenser moins que ce que vous gagnez.

Le millionnaire dit que son père et sa belle-mère sont l'exemple parfait: collectivement, ils touchent une pension de retraite de 48.000 $ par an.

“Ils dépensent 40.000 $ par an. Ils sont riches. Ils ont plus d'argent que nécessaire, sans avoir à quitter la maison et à travailler“, a déclaré Scott Galloway à CNBC.

Dans le même temps, l’entrepreneur affirme que les personnes qui gagnent des millions peuvent être "pauvres" si leurs dépenses sont très élevées.

“J'ai aussi des amis ici à New York qui gagnent entre 1 et 3 millions $ par an en tant que banquiers d'affaires ou associés dans un cabinet d'avocats“, déclare Scott Galloway, qui est également professeur de marketing à la NYU Stern School of Business. 

Ces revenus les placeraient dans le top 1% des salariés aux États-Unis.

Mais “entre la pension alimentaire versée à leur ex-femme, leur maison dans les Hamptons, leur grosse coopérative dans l'Upper West Side de Manhattan et les frais de scolarité dans une école privée, ils peuvent gagner 2 millions $ mais ils dépensent 2,1 millions $ - ils sont pauvres parce qu’ils ont le stress de savoir s’il y a un problème dans l’économie ou s'ils perdent leur job, ils seront en grosses difficultés“, explique le millionnaire self-made.

Résultat: Gagner beaucoup d’argent ne vous rend pas “riche“ si vous dépensez plus que ce que vous gagnez et que vous dépendez d’un salaire.


Voir aussi : Comment gagner plus avec une stratégie utilisée par les riches 

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Emprunter de l'argent mène à la dépression selon une étude

Selon les chercheurs de l'Université de Nottingham (Royaume-Uni), les prêts hypothécaires et les dettes affectent négativement le bien-être émotionnel d'une personne. 

Les scientifiques s'appuient sur l'analyse des informations relatives à l'état matériel et mental d'environ 10 000 Britanniques entre 1991 et 2008. Tous les participants ont été interrogés sur l'argent, l'insomnie, la confiance en soi et leur capacité de concentration.

Il s'est avéré que ceux qui éprouvaient des difficultés à faire face à leurs obligations de prêt souffraient souvent de désespoir, d'anxiété, d'inutilité et avaient des troubles du sommeil. 

Chaque cinquième débiteur, qui ne pouvait effectuer un autre paiement à temps, souffrait de dépression. 

Cela pourrait s’appliquer à ceux qui avaient été obligés de faire face à une hypothèque - la perspective de dettes financières à long terme déprimait la performance de leur psychique.



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18/03/2019

Bill Gates a payé plus de 10 milliards $ d’impôts, voici pourquoi il dit qu’il devrait payer plus


Avec une fortune personnelle qui dépasse les 90 milliards de dollars, le capitalisme a été avantageux pour le fondateur de Microsoft, Bill Gates, et il pense que c'est un bon système.

Pourtant, "Il n'y a pas de repas gratuit ici. Vous devrez collecter plus d'argent", a déclaré le multimilliardaire dans une interview avec le CNN.

Cet argent devrait provenir des riches sous forme de taxes plus élevées.

"Alors que vous allez faire cette collecte supplémentaire, vous voulez bien sûr être progressif. Vous voulez que la part qui provient du top 1% ou du top 20% soit beaucoup plus élevée", a déclaré Bill Gates qui a souvent préconisé de taxer les riches à des taux plus élevés. 

Bill Gates a déclaré au CNN l'année dernière: "Je dois payer des impôts plus élevés… J'ai payé plus d'impôts, plus de 10 milliards de dollars, plus que quiconque, mais le gouvernement devrait exiger que les personnes à ma place paient des impôts beaucoup plus élevés."

En particulier, il suggère d’augmenter l’impôt sur les gains en capital, qui correspond à l’impôt sur les bénéfices réalisés lors de la vente d’un bien ou d’un investissement.

"Les grandes fortunes, si votre objectif est de vous attaquer à celles-ci, vous devez prendre l'impôt sur les gains en capital... et l'augmenter", a déclaré Bill Gates.

En outre, Bill Gates a préconisé l’augmentation de l’impôt sur les successions, qui est prélevé sur l’argent liquide, les biens immobiliers et les autres actifs d’une personne décédée lors de son transfert à une autre personne.


Voir aussi : Pourquoi Bill Gates a abandonné la musique et la télévision pendant 5 ans dans sa vingtaine

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17/03/2019

Un paparazzi sénégalais gagne bien sa vie à Los Angeles (Vidéo)


Los Angeles c’est la plus grande concentration de célébrités au monde, et le plus grand terrain de chasse de paparazzis.

Dans les quartiers huppés de Los Angeles, la chasse aux célébrités est devenue une industrie où l’on peut vite faire fortune, tout est permis pour obtenir le dernier cliché d’un acteur, d’une chanteuse ou d'une star de la mode.

Dans ce reportage télévisé, nous allons voir le quotidien de Joe, un sénégalais qui exerce le métier de paparazzi depuis plusieurs années.

Selon Joe, certaines de ses photos de célébrités ont été vendues pour plus de 50.000$ !




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16/03/2019

Entrepreneur: Comprendre le revenu passif et actif

Revenu passif et actif : définition

Le revenu passif est un revenu qui n’exige pas d’échanger votre temps contre de l’argent.

Vous pouvez toucher des revenus passifs (loyers, dividendes, royalties…) indépendamment de votre temps et avec moins d’effort pour les maintenir, contrairement au revenu actif qui exige de vendre son temps contre de l'argent et que vous soyez présent dans le lieu du travail pour être rémunéré (salaire mensuel, tâches rémunérées…).

Tumisu / Pixabay

Nous pouvons définir le revenu passif de manière assez large comme un revenu que vous gagnez même lorsque vous ne travaillez pas activement. Un autre nom pour le revenu passif est le revenu résiduel.

En revanche, le revenu actif est l’argent qui cesse de venir à vous lorsque vous arrêtez de travailler. Si vous recevez un salaire et que vous quittez votre job ou êtes licencié, il est fort probable que vous cesserez de vous faire payer. Vous pouvez recevoir une indemnité de départ pour vous aider à faire la transition, mais votre patron ne continuera de payer votre salaire que si vous continuez à vous présenter au travail.

De même, si vous travaillez pour des clients qui vous paient à la tâche, et si vous cessez de faire ce travail, vous aurez également un revenu actif. Vous pouvez avoir plus de flexibilité avec le travail à contrat, mais vous devez toujours faire le boulot pour recevoir vos paiements.

Revenu passif : processus

Avec un revenu passif, vous continuerez à être payé, que vous fassiez un travail significatif ou non. Vous pourriez faire beaucoup de travail au début (écrire un livre, commencer un business, construire un appartement à louer...) pour lancer le processus. Si vos projets connaissent le succès, vous finissez par atteindre un point où le flux de revenus passifs est activé. À ce stade, vous pouvez essentiellement cesser de travailler sur ce flux de revenus si vous le souhaitez, et davantage d’argent vous parviendra grâce à ce flux, peu importe ce que vous faites ou ne faites pas.

Revenu passif : caractéristiques

Un revenu passif ne signifie pas des paiements en une fois tels qu’un héritage ou la vente d’un actif comme votre maison ou des actions en bourse que vous possédez. Le revenu passif est une source de revenu avec un sentiment de continuation dans le temps.

Un revenu passif ne signifie pas un revenu permanent. Certaines formes de revenu passif peuvent durer quelques années. D'autres formes peuvent continuer pendant des décennies voire des siècles sur plusieurs générations. Mais toutes les formes de revenus finissent par se tarir pour une raison ou une autre.

Un revenu passif ne signifie pas un revenu sûr à 100%. Comme Helen Keller l’a écrit: “La sécurité est essentiellement une superstition.“ Certaines formes de revenus sont plus sûres que d’autres, mais il existe toujours un élément de risque. Quelle que soit la source de revenu, il existe une probabilité que quelque chose puisse la détruire. C’est l’une des raisons pour lesquelles il est souvent sage de créer plusieurs flux de revenus afin de réduire le risque que tous échouent simultanément.

Un revenu passif ne signifie pas parfaitement 100% passif sans entretien. Quelle que soit la source de revenu, il vous faudra peut-être un peu d’entretien pour la maintenir. Parfois, cela consiste à réparer votre propriété pour les locataires, suivre l'évolution de vos actions qui versent des dividendes... Parfois, c’est encore plus passif quand l’argent est déposé directement dans votre compte bancaire tous les mois. Mais vous devrez peut-être encore déclarer ce revenu et payer des impôts.

Revenu passif ou semi-passif : exemple

D’autres sources de revenus sont semi-passifs. Vous devrez peut-être travailler pour les entretenir même si vous ne travaillez pas pour un salaire. Par exemple, si vous êtes propriétaire d'une maison et que vous la louez, vous pouvez gagner un revenu passif sous forme de loyer de vos locataires. Mais vous devrez peut-être aussi investir du temps, de l'énergie et de l'argent pour entretenir la propriété, trouver de nouveaux locataires lorsque le lieu deviendra vacant et gérer l'hypothèque, les versements d'assurance et les taxes foncières. Si vos locataires se font rares ou deviennent délinquants, vous devrez peut-être faire encore plus de travail. Vous pouvez déléguer une grande partie de ce travail à quelqu'un d'autre, mais vous devez alors avoir un partenaire commercial ou un employé pour gérer l’affaire.

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14/03/2019

Les 10 entreprises avec le plus grand nombre d'employés au monde


Les plus grands employeurs du monde ne sont pas des entreprises privées.

Selon le blog de Forum économique mondial, l’organisation qui embauche le plus de personnes dans le monde est le Département américain de la Défense, qui recrute plus de 3 millions de personnes.

Deuxièmement, il y a l'Armée populaire de Libération (l'armée chinoise) avec 2,3 millions d’employés, et en troisième place se trouve le géant américain des supermarchés Wal-Mart, avec 2,1 millions de travailleurs.

Voici les 10 plus gros employeurs de la planète 2015 :




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Le milliardaire Warren Buffett: Comment augmenter votre valeur de 50%


L'investisseur légendaire et milliardaire Warren Buffett a un conseil pour les jeunes: concentrez-vous à apprendre comment parler et écrire clairement.

“Le moyen le plus simple d’augmenter votre valeur de 50% de plus, est de perfectionner vos compétences en communication écrite et verbale“, explique Warren Buffett dans une vidéo publiée sur LinkedIn.

La vidéo a été postée par Michael Hood, cofondateur de la start-up basée à Toronto, Voiceflow, qui permet aux utilisateurs de concevoir, de développer et de lancer des compétences pour Alexa, l’assistant personnel intelligent d’Amazon, sans avoir besoin de savoir coder.

“Si vous ne pouvez pas communiquer, c’est comme faire un clin d’œil à une fille dans le noir - rien ne se passe. Vous pouvez avoir toutes les capacités intellectuelles du monde, mais vous devez pouvoir les transmettre“, poursuit l’homme d’affaires.

“Et la transmission, c’est la communication“, dit Warren Buffett, qui vaut actuellement plus de 86 milliards de dollars, selon Forbes.



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13/03/2019

Pitbull, multi-millionaire, révèle sa leçon la plus importante sur l'argent

Pitbull, rappeur et entrepreneur américain d'origine cubaine.

Ayant grandi dans les années 1980 à Carol City, un quartier rude de Miami, Pitbull, alors encore connu sous le nom d'Armando Perez, ne pensait pas s'en sortir.

"Miami était la capitale de la cocaïne et ce qui se passait autour de moi j'avais 5 ou 6 ans, c'est à ce moment-là que votre esprit est une éponge", dit-il à CNBC. "J'ai vu ce que cela a fait – vous êtes soit en prison, mort ou en train de voler, alors vous pourriez aussi bien être un homme mort qui marche."

Et pourtant, le célèbre rappeur dit qu'il n'a jamais déploré sa situation. D'une certaine manière, Armando Perez admet que Pitbull n'est peut-être jamais né sans ses luttes.

"Je dis toujours qu'un esprit opprimé est un esprit créatif, parce que quand vous n'avez rien, vous trouvez comment faire quelque chose, n'est-ce pas?"

En tant qu'artiste international que les plus grandes marques de la planète font des partenariats avec lui, il serait sûr de dire qu'il a réussi. Mais même avant cela, quand il a d'abord goûté au succès en musique et a obtenu sa première avance de 1.500 $, il l'a dépensé humblement. Il a acheté une voiture Mazda de 1988 à 1.200 $ pour sa mère et a épargné le reste.

À mesure que les chèques augmentaient, ses principes et son état d'esprit concernant l'argent restaient les mêmes: Ne faites jamais quelque chose juste pour l'argent.

"Tout dépend de ce que vous voulez faire et comment vous voulez grandir, mais si vous pensez que l'argent va vous rendre heureux, vous êtes complètement, complètement confus", dit-il, "Si vous le faites pour l'argent, vous êtes déjà foutu."

Pitbull souligne que ce n'est pas seulement une leçon unique pour les musiciens ou les artistes, mais n'importe qui dans n'importe quelle carrière.

"Et je vous le dis tout droit, si vous le faites parce que vous le voulez, si c'est quelque chose que vous croyez en - dans cette entreprise, dans cette culture, dans ce mouvement, alors c'est vraiment une révolution dans laquelle vous n’avez plus jamais besoin de travailler à nouveau dans votre vie parce que vous avez gagné votre liberté. Et pour moi, lorsque vous comprenez la signification de la liberté en comparaison avec ce que vous obtenez avec de l’argent, vous allez comprendre qu’elle n’a pas de prix." dit-il.



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Il abandonne l'école et transforme 400$ en une entreprise de plusieurs millions de dollars

Antonio Sustiel devant sa maison et ses voitures de luxe.

Si vous appelez Antonio Sustiel et il ne répond pas, sa messagerie vocale garantit qu'il vous répondra en quelques minutes.

C'est ce type d'éthique de travail 24 heures sur 24 qui a aidé le décrocheur de l'école primaire à devenir un millionnaire autodidacte. Il est le fondateur et PDG de Flooring King, l'un des plus importants distributeurs de planchers laminés au monde.

L'immigrant israélien a une histoire inspirante de la pauvreté à la richesse. Il a abandonné l'école à l'âge de 10 ans pour travailler à la compagnie de construction de son père, puis a servi dans l'armée israélienne à l'âge de 18 ans.

Quand il a atterri sur le sol des États-Unis à l'âge de 23 ans en 1987, il avait 400 $ dans sa poche, Sustiel dit à l'émission télévisée de la CNBC "Blue Collar Millionaires". Il a déménagé en Floride déterminé de transformer son rêve américain en réalité.




Sustiel a commencé à vendre des parfums bon marché à Miami, et au cours des prochaines années, il a acquis une réputation d'homme d'affaires prospère. Il a ensuite investi dans un entrepôt de plus de 450 mètres carrés, dépensant 690 000 $ pour l'espace.

Ce serait la décision qui lancerait sa carrière. Peu de temps après, une connaissance l'a appelé en disant qu'il avait 20 conteneurs de taille industrielle de sol stratifié dont il voulait se débarrasser.

Sustiel se souvient en disant: "Je n'ai aucune idée de ce que sont les planchers laminés, mais j'ai un entrepôt pour stocker le matériel et je peux le vendre."

Ainsi, en 1999 son entreprise Flooring King est née.

"Au début, il doit y avoir une attitude mentale positive," Sustiel dit à la CNBC, en pensant à son premier succès. "Réveillez-vous tôt le matin, ayez la bonne énergie."




Au cours des 15 dernières années, son entreprise a vendu 40 millions de dollars de revêtements de sol. Chaque jour, Flooring King installe ses produits sur 10 à 15 maisons avec un chiffre d'affaires avoisinant 500 000 $ par mois. Son modèle d'affaires est d'acheter des planchers stratifiés en gros que d'autres fabricants ne veulent plus et de les vendre à un prix supérieur à celui qu'il a payé.

L'entrepreneur n'a jamais eu peur de se salir les mains. Il charge encore les camions lui-même et visite les chantiers avec ses employés.

Il a fallu quelques décennies, mais le travail acharné de Sustiel a porté ses fruits. Maintenant, il récolte les récompenses. Il vit dans un manoir à Ft. Lauderdale, en Floride, et possède une Ferrari, Bentley, Tesla et Rolls-Royce.

Le millionnaire self-made dit qu'un truc en particulier l'a aidé à obtenir plus d'opportunités: Toujours être disponible par téléphone.

Il pourrait être à une fête ou à la maison pour aller se coucher, explique-t-il, mais si le téléphone sonne, sa politique est de faire tous les efforts pour répondre.

"Travailler dur", dit Sustiel. "Si vous ne mettez pas 15 à 20 heures de travail par jour, vous n'allez jamais avoir un grand succès. Mettre l'entreprise en premier."


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